ASTLaw

חיפוש

תמ"א 38
השינויים בחוק ההסדרים 2022 נכנסו לתוקף, כיצד הם ישפיעו על קידום הליכי פינוי בינוי בישראל ?

תקציב המדינה ל-2021-2022 עוסק לא מעט במצוקת הדיור ובהתחדשות עירונית כפתרון לכך. בתוכנית הכלכלית שפורסמה לקראת גיבוש התקציב נאמר במפורש שיש להתחדשות העירונית "תועלות רבות בהיבטים כלכליים, אורבניים וחברתיים" וכי היא איננה "מותרות" אלא "הכרח של ממש". על פי דיווחים רשמיים המדינה תקצה כחצי מיליארד שקלים במסגרת התקציב לעידוד התחדשות עירונית וחתימה על הסכמי מסגרת […]

מהי תמ"א 38?

מידע כללי אודות המהות וההתנהלות של תמ"א 38, השינויים שהתרחשו במרוצת השנים ותפקידו של עורך דין מקרקעין בשלבים השונים בפרויקט. תמ"א 38 הוא אחד מהמושגים השגורים ביותר בפיהם של כל העוסקים בתחום הנדל"ן בימינו, בין אם למטרות השקעה, או המעוניינים להעלות את שווי הנכס שבו מתגוררים. נסביר בקצרה את הרעיון שמאחורי התוכנית הזאת, נתאר את […]

ההבדל בין תמ"א 38 לתמ"א 38/2

תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, או בשמה המוכר יותר – תמ"א 38, מהווה קרקע פורייה הן לעולם הנדל"ן והן לתחום ההתחדשות העירונית החשוב מאין כמוהו עבור ערים בכל סדרי גודל בארץ. ההתחדשות העירונית מהווה פרמטר חשוב של איכות חיים ברשות העירונית, לכן ההתנהלות של הצדדים השונים עם ההיבט הממשלתי בצורת הרשויות […]

החדשות הטובות והרעות שמביא איתו המתווה החדש של תמ"א 38

החדשות הטובות והרעות שמביא איתו המתווה החדש של תמ"א 38 תמ"א 38 או בשמה המלא – תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה נכנסה לחיינו רשמית ב-14 לאפריל 2005, ותוקפה עומד לפוג ב-1 לאוקטובר 2022. לפיכך, ועדת המשנה של מינהל התכנון ניגשה למלאכת יצירת תזכיר עבור מתווה חדש של התכנית, מתוך מטרה להמשיך […]

מדריך לבעלי הדירות – ביצוע תמ"א 38

אם הדירה שלכם נמצאת בבניין משותף אשר נבנה על פי היתר בניה שהוצא לפני 1 בינואר 1980, סביר להניח כי הבניין שלכם אינו עומד בתקן הישראלי בדבר עמידות לרעידות אדמה (ת"י 413). על כן, רוב הסיכויים שאתם זכאים לערוך חיזוק של המבנה במסגרת תמ"א 38. במדריך זה נתאר בפניכם מהם הצעדים שעל בעלי הדירות לנקוט […]

03-376-7488
כלי נגישות

Powered by - Wemake