ASTLaw

חיפוש

חוקים
מהי חכירה ואילו סוגי חכירה קיימים?

ראשית, נפתח בכך שחכירה היא למעשה הסדר בין בעליו החוקיים של הנכס (לרוב מדינת ישראל, לעיתים חברות פרטיות) לבין אדם או גוף המבקשים לעשות שימוש באותו נכס לטווח ארוך. כעת נדון בשלושת סוגי החכירה הקיימים בשוק הישראלי אותם מסדירה רשות מקרקעי ישראל (אבל לא רק, אם מדובר בנכסים שאינם מקרקעין) ועל ההבדלים ביניהם. חכירה מהוונת […]

מה עושה עורך דין מקרקעין?

עסקת נדל"ן (נִכְסֵי דְלָא נָיְדֵי, כלומר – נכסים שאינם ניידים) היא ודאי מבין החשובות ביותר שתעשו בחייכם, שלא כמו מוצרים שונים (מיטלטלין), דירה או בית אי אפשר להחזיר בהצגת קבלה. עסקאות מסוג זה, אורכות בד"כ מספר שבועות לפחות ודורשות מכם לחקור לעומק את הנכס ואת הקרקע עליו הוא יושב. יתרה מזאת, סכומי הכסף המעורבים בעסקאות […]

מהי שכירות מוגנת?

ככלל, אם בחוזה השכירות אשר נחתם בין בעלי הנכס לבין השוכרים הדיירים הוגדרו כדיירים מוגנים ובפרט אם נכנסו בדמי מפתח בלבד, מדובר על שכירות מוגנת, אשר מכונה לעיתים גם כדיירות מוגנת. סוג זה של שכירות שונה במובנים ובמאפיינים רבים לעומת השכירות הסטנדרטית והנפוצה יותר שכולנו מכירים. בתצורה זו של שכירות, הדייר המוגן למעשה מקבל זכויות […]

מהי ערבות חוק המכר?

רכישת דירה זהו הליך לא פשוט לכל תושבי ישראל, משום שמדובר בהשקעה גדולה מאוד שדורשת לעתים מחויבויות לשנים ארוכות לבנקאי משכנתאות, או לחילופין – גיוס משאבים גדולים מאוד מכל המשפחה. כבר היו מקרים רבים שבהם השאיפה לדירה הסתיימה בכי רע בשל חברות קבלן שהונו את הרוכשים. אחד המקרים הבולטים בתחום הוא של חברת חפציבה, שלמעשה […]

03-376-7488
כלי נגישות

Powered by - Wemake