תחומי התמחות

מכירת דירה

מכירת דירה היא עסקת מקרקעין מורכבת המחייבת ליווי משפטי מקצועי מהשלבים הראשונים ביותר. ליווי אשר מביט על התמונה כמכלול ומספק פתרונות לכל השיקולים העומדים על הפרק. אמיר שטיינהרץ ושות' הינו משרד עורכי דין ונוטריון שמאחוריו למעלה מ-15 שנות ניסיון בליווי עסקאות מכר מקרקעין.

אנו מסייעים בכל הסוגיות המרכיבות עסקת מכירת דירה בישראל לרבות אומדן שווי, התנהלות מול מתווכים, בחינת רוכשים פוטנציאליים, מו”מ לגיבוש הסכם מכר, התמודדות עם משכנתה (נוכחית ועתידית), הוצאת נסח טאבו, מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה, חריגות בנייה, הצהרה ודיווח למיסוי מקרקעין, אישורי רשות מקומית ועוד.

פרויקטים:

משרדנו מלווה מדי שנה אין ספור עסקאות למכירת נכסי מקרקעין לרבות מכירת דירה יד שנייה.

  • רכסים 34, רמת גן
    תמ"א 38/2 בשכונת תל יהודה ברמת גן - התנעה מחודשת של הפרויקט ושדרוג זכויות הדיירים
    קרא עוד
    רמת גן
  • מגדל 49, רעננה
    תמ"א 38/2 ברעננה בבניין קטן (4 דירות) – שדרוג מגורי הדיירים ושמירה על מלוא זכויותיהם
    קרא עוד
    רעננה
    בלפור 64, בת ים
    תמ"א 38/2 בבת ים – בניין בן כ-40 שנה ייהרס ובמקומו ייבנה מגדל מגורים יוקרתי ומשודרג
    קרא עוד
    בת ים
  • אהרונוביץ' 42-44-46, חולון
    תמ"א 38/2 בחולון - הריסת בניינים ישנים והקמת שישה מגדלים יוקרתיים (מגורים ומסחר)
    קרא עוד
    חולון
    החרמון 8-12, חולון
    פינוי בינוי בשיכוני רכבת בחולון - הקמת שני מגדלי מגורים יוקרתיים בסטנדרט גבוה ביותר
    קרא עוד
    חולון
למה דווקא אנחנו ?
  • למשרדנו למעלה מ-15 שנות ניסיון בייצוג משפטי למגוון עסקאות למכירת דירה בכל הארץ.
  • בכל עסקה למכירת דירה אנו שמים דגש רב על שיקולי מיסוי קריטיים להווה ולעתיד.
  • כמשרד אשר מייצג גם מוכרים וגם רוכשים, אנו מכירים היטב את התחום משני צדי המתרס.
  • מו"מ מול רוכשים פוטנציאליים תוך ניסוח הסכם מכר מקצועי, הוגן ועם בטוחות וערבויות.
  • ביצוע יעיל ומקצועי ביותר של כל הבדיקות המקדימות והבירוקרטיה הנלווית לעסקת המכירה.
  • הענקת ליווי משפטי ומסחרי צמוד למוכרים בכל שלבי התהליך ועד להשלמת העסקה האופטימלית.
הערכים שלנו

עו”ד שטיינהרץ, המלווה באופן אישי כל עסקת מכר במשרד, הינו עורך דין ונוטריון אשר מאחוריו למעלה מ-15 שנות ניסיון. החל בייצוג רוכשים פרטיים וכלה בליווי יזמים וקבלנים במכירת דירות חדשות ושיווק פרויקטים.

משרדנו מקפיד על ערכים בלתי מתפשרים של מקצועיות, יצירתיות, שקיפות, אמינות וזמינות, ומעניק למוכרים ליווי מלא עד להשלמת העסקה.

התהליך שלנו
  • בדיקות מקדמיות הערכת שווי, שיקולי מיסוי, משכנתאות, ייעוץ משפטי-מסחרי
  • הסכם מכר ומו"מ הסכם מכר וניהול מו"מ אפקטיבי מול רוכשים פוטנציאלים
  • השלמת המכירה ליווי בהיבטים משפטיים ומסחריים להשלמת מכירת הדירה
כתבו לנו
ייעוץ משפטי בדיני נדל"ן ומקרקעין? פנו אלינו
שם*
טלפון*
הודעה
שלח
072-3341098
כלי נגישות

Powered by - Wemake