עורך דין ליקויי בנייה

דף הבית - עורך דין ליקויי בנייה

עו"ד ליקויי בנייה

ליקויי בניה אינם תופעה נדירה בענף הבנייה בישראל. מחקרים מראים שתיקון ליקויי בניה לאחר מסירה “עולה” לחברות הבנייה בישראל כ-10%-15% מעלות הפרויקט (לצד עוגמת הנפש הרבה הנגרמת לדיירים). אמיר שטיינהרץ ושות' הינו משרד עורכי דין ונוטריון המתמחה בדיני מקרקעין ונדל”ן מזה כ-15 שנה, המשרד מסייע ללקוחותיו בהתמודדות נכונה ואפקטיבית עם ליקויי בניה. אנו מבצעים בדיקות נכס על ידי מומחים לגיבוש חוות דעת מקצועיות אשר קבילות בבית משפט, קובעים אסטרטגיה יעילה לטיפול בליקויי בנייה, מנהלים מו"מ מול הקבלן/היזם לטיפול בליקויים ומסייעים בהליכי לפיצויים בגין ליקויי בנייה, איחור מסירה, ירידת ערך ועוד. זאת תוך שילוב זרועות בין הצוות המשפטי במשרד למומחים כגון מהנדסי בניין, חברות בדק, שמאי מקרקעין, יועצים, כלכלנים ועוד.

פרויקטים:

משרדנו מלווה הליכים בנוגע לליקויי בניה בפרויקטים קבלניים בפריסה ארצית רחבה.

רכסים 34, רמת גן

תמ"א 38/2 בשכונת תל יהודה ברמת גן - התנעה מחודשת של הפרויקט ושדרוג זכויות הדיירים
קרא עוד

רמת גן
מגדל 49, רעננה

תמ"א 38/2 ברעננה בבניין קטן (4 דירות) – שדרוג מגורי הדיירים ושמירה על מלוא זכויותיהם
קרא עוד

רעננה

בלפור 64, בת ים

תמ"א 38/2 בבת ים – בניין בן כ-40 שנה ייהרס ובמקומו ייבנה מגדל מגורים יוקרתי ומשודרג
קרא עוד

בת ים
אהרונוביץ' 42-44-46, חולון

תמ"א 38/2 בחולון - הריסת בניינים ישנים והקמת שישה מגדלים יוקרתיים (מגורים ומסחר)
קרא עוד

חולון

החרמון 8-12, חולון

פינוי בינוי בשיכוני רכבת בחולון - הקמת שני מגדלי מגורים יוקרתיים בסטנדרט גבוה ביותר

קרא עוד

חולון

למה דווקא אנחנו ?

כ-15 שנות ניסיון בהליכים בגין ליקויי בנייה משני צדי המתרס - תובעים ונתבעים.
בתביעות לליקויי בנייה אנו משתפים פעולה עם מומחים מובילים לאיתור ליקויים ופגמים.
ליווי משפטי מקצועי של התכתובות המשפטיות וההליכים מול הקבלן, היזם, המוכר או הרוכש.
בייצוג תובעים אנו מקפידים באופן בלתי מתפשר על זכויות הדיירים לדירה נקייה מליקויים.
כמשרד בעל וותק רב בעסקאות מקרקעין הננו מכירים את מגוון הליקויים על סוגיהם השונים.
מייצגים בתביעות בגין ליקויי בנייה גם ברכישת דירה חדשה וגם ברכישת דירה יד שנייה.

הערכים שלנו

עו”ד אמיר שטיינהרץ הינו עורך דין ונוטריון אשר צבר ניסיון וידע רב בתחום המקרקעין והנדל”ן במשך למעלה מ-15 שנה. תחת ניהולו, משרדנו מקפיד לספק ללקוחותיו שירותים משפטיים המבוססים על ערכים של אמינות, שקיפות, זמינות, מקצועיות ויצירתיות.

בתחום ליקויי הבנייה אנו משלבים זרועות עם מומחים מובילים בענף לטובת עריכת חוות דעת מקצועיות המשלימות את הייצוג המשפטי.

התהליך שלנו

פנייה לגורם אחראי פנייה לגורם האחראי לתיקון הליקויים מבחינה משפטית.
ייצוג משפטי ליווי משפטי כולל השגת חוות דעת מקצועית לגבי הליקוי.
תיקון ופיצוי ווידוא כי הליקויים מתוקנים ו/או משולם פיצוי כנדרש.

תפקיד עורך דין ליקויי בנייה

בהשלמת מבנים חדשים למגורים ומסירתם מהקבלן אל בעלי הנכסים מתגלים לעיתים קרובות ליקויי בנייה קטנים כגדולים, אשר לא רק מורידים מערך הדירה אלא גם פוגעים באיכות החיים של המתגוררים בנכס. ישנם סעיפי חוק יעודיים המסדירים את ההתנהלות אל מול הקבלן במקרים אלה. בעלי דירות חדשות רבים אינם יודעים כיצד להתנהל אל מול הקבלן ולפיכך נכנסים אף להוצאות כלכליות נוספות, מעמסות נפשיות רבות ותיקונים מתמשכים.

תפקידו של עורך דין המלווה בעלי נכסים במקרה של ליקויי בנייה הוא לדרוש באופן משפטי ומסודר מהקבלן את כלל הפיצויים המגיעים לבעלי הדירה בעקבות הליקויים. כמו כן, אם נדרשים תיקונים בנכס, עורך הדין הוא זה שווידא למענכם שהדברים אכן יקרו בזמן ועל פי חוק עד לתיקונם המלא. על מנת שתקבלו את הפיצוי הכספי המגיע לכם במקרה בו הקבלן מסר את הדירה עם ליקויים, נראים לעין או שלאו, יש להגיש תביעה מסודרת וזאת תוגש על ידי עורך הדין המלווה כמובן.

כתבו לנו

ייעוץ משפטי בדיני נדל"ן ומקרקעין? פנו אלינו