בלוג
הבניין החדש והמשופץ בהמשך הרחוב נראה מדהים, ובטח לא פעם חלפתם על פניו בנסיעה או בהליכה ברחוב ותהיתם לעצמכם, האם גם אתם תזכו לכל הט...
בנובמבר 2021 נכנס לתוקף תיקון מס' 7 לחוק פינוי בינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), תשס"ו – 2006, עיקרי התיקון הינם:
1.שינוי רוב מיו...
חוק ההסדרים לשנת 2023 נכנס לאחרונה לתוקף, והוא מביא עימו חידושים חשובים לכל הנוגע בתמ"א 38 ולפינוי בינוי, הנה דברים שעליכם לדעת:
...
חוק ההסדרים החדש, אשר עבר את אישור הכנסת במאי 2023, מביא עמו מספר בשורות גדולות, כאשר אחת הבולטות מבניהן היא הפחתה של אחוז הדיירים...
נושא ההתחדשות העירונית בישראל עובר שינוי משמעותי בשנים האחרונות כשאנחנו מתקרבים למועד פקיעת תוקפה של תכנית תמ"א 38. על פי המדיניות...
אי אפשר לדבר על עולם הנדל"ן הישראלי מבלי להזכיר את תחום ההתחדשות העירונית. מדי שנה אנו עדים לעוד תכניות ופרויקטים כאשר ב-2022, אף ...
בין אם אתם מוכרים או קונים דירה, אחד הפרמטרים הכי חשובים שתצטרכו לקחת בחשבון בעת קבלת ההחלטה הוא מה השווי שלה. נכון, יש תג מחיר שנ...
התחדשות עירונית הינה בין התחומים המובילים בעולם הנדל"ן הישראלי כאשר היקף הפרויקטים גדל מדי שנה. עובדה זו אינה מפתיעה לאור העובדה ש...
אדם שעומד לבצע קנייה של נכס נדל"ן וכבר סיכם את כל הפרטים עם המוכר ואפילו חתם על הסכם והעביר סכום ראשוני עלול פתאום לגלות שיש מישהו...
רישום מקרקעין במדינת ישראל עלול להיות סבוך לעיתים קרובות, כמו למשל במקרים בהם לשטח אחד גדול יש מספר רב של בעלים. בסיטואציה בה אחד ...
כאשר לנכס מקרקעין יש יותר מבעלים אחד, בין אם זה בן משפחה או שותף עסקי, הם עלולים למצוא את עצמם במצב של סכסוך הנובע מחוסר הסכמה לגב...
כל אדם שעומד בפני ביצוע עסקת מכר במקרקעין מכיר כי החוק בישראל מחייב תשלום מיסים שונים, ביניהם מס שבח שעומד על 25% מהנכס הנמכר. החו...
בשוק הדיור הישראלי מרבית האנשים רוכשים דירה שהיא בעצם בית משותף- הדוגמא המובהקת ביותר לכך היא דירה שהינה חלק מבניין. מעבר לבעלות ע...
החודש נכנס לתוקפו תיקון אשר מסדיר את סוגיית הצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה וקובע את ההשלכות בעת איחור במסירת הדירה. מי שהוביל...
העברה של נכס מקרקעין להחזקת אדם אחר נקראת גם מנגנון נאמנות, במהלכו בעל הנכס ממנה אדם אחר לנאמן עבור צד שלישי הנקרא הנהנה. הסיבה לה...
עסקת נדל"ן עלולה לעבור תהפוכות רבות לפני שהיא יוצאת לפועל. הצד המעוניין לרכוש את הדירה זקוק לזמן על מנת לבצע בדיקות בנוגע לנכס ומא...
מכירת דירה היא עסקה כלכלית גדולה- מרגע ההחלטה ועד שהדירה מצליחה להימכר מדובר בתהליך מורכב עם אספקטים רבים אותם צריך לקחת בחשבון. מ...
הדרך להיות בעל נכס בישראל היא לעיתים ארוכה ולא פשוטה וגם אחרי שכבר הגעתם למטרה עלולות לצוץ בעיות שונות עמן תצטרכו להתמודד. האמת המ...
אף אחד לא היה מתנגד לתוספת של חדר או אפילו קומה בבית או הגדלה של זכויות בנייה על קרקע, אולם חשוב לקחת בחשבון שעל כל שיפור שנעשה במ...
בעת ביצוע עסקת מקרקעין ונדל”ן שיקולי מיסוי הינם קריטיים לביצוע והמרכזיים בהם הם מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה. חוקי מיסוי המקרקעין ...
-
משרד עו"ד מקרקעין אמיר שטיינהרץ
עו"ד אמיר שטיינהרץ הינו בעל ניסיון של למעלה מ-17 שנה בדיני מקרקעין ונדל"ן. כמייסד המשרד הוא מעורב בכל תיק ותיק, וזמין אישית לטובת לקוחותינו
-
דרכי התקשרות
- טלפון: 03-381-9876 03-381-9876 פקס: 03-6329445 03-6329445
- הרוקמים 27 בחולון (קומה 4) בניין ICON3
- office{1x9/astlaw{2x1/co{2x1/il
-
© 2021 כל הזכויות שמורות לאמיר שטיינהרץ ושות'- משרד עורכי דין מקרקעין
היי, צריך עזרה? 