עורך דין פינוי בינוי

עורך דין פינוי בינוי

עו"ד פינוי בינוי

הצלחתו של פרויקט פינוי בינוי טמונה בליווי המשפטי. אמיר שטיינהרץ ושות' הינו משרד עורכי דין ונוטריון הנחשב למוביל בתחום ההתחדשות העירונית בכלל, ובפרויקטים לפינוי בינוי בפרט (כולל מתחמים מאתגרים באזורי הביקוש). למשרדנו ניסיון של כ-15 שנה בדיני מקרקעין ונדל”ן ואנו חותרים למקסם את זכויותיהם של הדיירים ואת ותמורתם מהפרויקט.

ניסיון עשיר בביצוע מלוא הבדיקות ההכרחיות, בחירת יזם, ניהול מו”מ לניסוח הסכם, טיפול בערבויות וביטחונות, הסדרת שעבודים, ייצוג מול הבנק המלווה ומתן ליווי צמוד לדיירים עד למסירת הדירות ורישומן. התהליך כולל התייחסות לא רק לפן המשפטי של הפרויקט אלא גם להיבטים מסחריים, מיסויים ותכנוניים.

פרויקטים:

משרד עורכי דין אמיר שטיינהרץ ליווה לאורך השנים מספר רב של מתחמי פינוי בינוי בהיקפים שונים ובפריסה ארצית

  • עורך דין פינוי בינוי
    רכסים 34, רמת גן
    תמ"א 38/2 בשכונת תל יהודה ברמת גן - התנעה מחודשת של הפרויקט ושדרוג זכויות הדיירים
    קרא עוד
    רמת גן
  • משרד עורכי דין פינוי בינוי
    מגדל 49, רעננה
    תמ"א 38/2 ברעננה בבניין קטן (4 דירות) – שדרוג מגורי הדיירים ושמירה על מלוא זכויותיהם
    קרא עוד
    רעננה
    עו"ד פינוי בינוי
    בלפור 64, בת ים
    תמ"א 38/2 בבת ים – בניין בן כ-40 שנה ייהרס ובמקומו ייבנה מגדל מגורים יוקרתי ומשודרג
    קרא עוד
    בת ים
  • עורך דין מתמחה בפינוי בינוי
    אהרונוביץ' 42-44-46, חולון
    תמ"א 38/2 בחולון - הריסת בניינים ישנים והקמת שישה מגדלים יוקרתיים (מגורים ומסחר)
    קרא עוד
    חולון
    עו"ד מתמחה בפינוי בינוי
    החרמון 8-12, חולון
    פינוי בינוי בשיכוני רכבת בחולון - הקמת שני מגדלי מגורים יוקרתיים בסטנדרט גבוה ביותר
    קרא עוד
    חולון
למה דווקא אנחנו ?
  • 15 שנות ניסיון בתחום ההתחדשות העירונית וליווי עשרות פרויקטים של פינוי בינוי.
  • אנו מייצגים את הדיירים תוך חתירה למקסום זכויותיהם והרכבת הסכמים מודולריים.
  • בכל פרויקט אנו משלבים לצד הייעוץ המשפטי גם היבטים תכנוניים, מיסויים ומסחריים.
  • הייצוג המשפטי נעשה מול כל הגורמים לרבות יזמים, קבלנים, רשויות, בנקים ועוד.
  • התמודדות משפטית אפקטיבית ואופטימלית מול התנגדויות לפרויקט ו/או דיירים סרבנים.
  • הליווי המשפטי נעשה תוך קשר הדוק מול רמ"י בנוגע ליישום החלטות בנושאי פינוי בינוי.
הערכים שלנו

עו”ד אמיר שטיינהרץ הוא עורך דין ונוטריון הנחשב לאחד המומחים המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. טביעת ידו המקצועית נוכחת היטב בכל פרויקט והוא מלווה באופן אישי את התקדמות ההליך. כל זאת תוך הקפדה על שקיפות, אמינות, זמינות ואדיבות.

עו”ד שטיינהרץ חבר בוועדת התחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין ומעביר הרצאות וימי עיון בנושאי פינוי בינוי מול קהלים מקצועיים ופרטיים.

התהליך שלנו
  • תמונת מצב ניתוח פוטנציאל פינוי בינוי (זכויות, היתרים, רשויות).
  • ניהול מלא ליווי הפרויקט תוך התייחסות להיבטים משפטיים ומסחריים.
  • מפתח ומסירה מסירת מפתח ועמידה לצד הדיירים בהמשך לסוגיות שונות.

עורך דין המנהל פרויקטים מסוג פינוי בינוי עוסק בכלל האספקטים בפרויקט מתחילתו ועד השלמתו המלאה. תהליך פינוי בינוי הינו מסועף ביותר המערב גורמים רבים החל מהדיירים ועד לרשויות המדינה, היזמים והקבלן. ראשית במסגרת תפקידו, עורך הדין יבצע ניתוח מעמיק לגבי פונטציאל קיום ומימוש הפרויקט החל ברמה המשפטית וכלה לביצוע בפועל.

המחקר כולל סקירת ההיבטים המשפטיים הכרוכים במהלך זה, ההתנהלות המשפטית הדרושה מול רשויות המדינה, הוצאת ההיתרים הדרושים וכמו כן ווידוא מימוש זכויות הדיירים ובעלי הדירות תוך ייעוץ בענייני התשואה הצפויה בסיום התהליך.

כשנעשתה העבודה המשפטית המקדימה ופרויקט פינוי בינוי יצא לדרך, עורך הדין מלווה את הדיירים לכל אורכו, כשהוא מוודא שזכויותיהם ממומשות, מייצג אותם בחילוקי דעות אל מול היזם והמבצעים ומשקף את התקדמות השלבים גם באופן כרונולוגי. לאחר שהמבנה החדש עומד על תילו, עורך הדין יימסרו את המפתחות לבעלי הדירות וכמו כן ייסע להם בכל הסוגיות אשר נשארו פתוחות עד לסגירת כלל הקצוות מול מגוון הגורמים השונים.

כתבו לנו
ייעוץ משפטי בדיני נדל"ן ומקרקעין? פנו אלינו

    שם*
    טלפון*
    הודעה
    שלח
    03-376-7488
    כלי נגישות

    Powered by - Wemake