03-3819876 
עו”ד קבוצת רכישה
כ-5,000 דירות נבנות בשנה על ידי קבוצות רכישה (10% משוק הנדל”ן למגורים), וידוע כי הצלחתו של פרויקט מסוג זה טמונה בליווי משפטי. אמיר שטיינהרץ ושות’ הינו משרד עורכי דין ונוטריון המציג ניסיון של יותר מ-18 שנה בענף הנדל”ן והמקרקעין. המשרד מלווה אין ספור קבוצות רכישה בפריסה ארצית רחבה תוך חתירה למקסם את תמורת הדיירים ולהבטיח את ביטחונם וביטחון השקעתם. משרדנו מייצג התארגנויות של קבוצות רכישה ומסייע בהצטרפות לקבוצות רכישה. הליווי כולל את שלבי הגיבוש וההקמה של קבוצת הרכישה (עד לעריכת הסכם שיתוף), רכישת הקרקע, מיסוי, מימון, היבטים תכנוניים ומסחריים, התנהלות מול הבנק המלווה, התקשרות עם קבלנים ויועצים, ליווי עד מסירה ורישום הבית המשותף.
תפקיד עורך דין קבוצת רכישה
כאשר קבוצת רכישה מתארגנת ישנם חוזים והסכמים אשר יש לנסח ולחתום עליהם עוד בטרם תחילתו של התהליך הארוך. מטרתם של החוזים הראשוניים היא לעגן את היחסים בין כלל המשתתפים בקבוצה ואף לקבוע את תחומי האחריות של מוביליה ובעלי התפקידים השונים במסגרתה. מלבד עורך הדין שמלווה את הקבוצה כולה, תמיד יש צורך גם לייצוג אישי בתוך הקבוצה (כמו בכל דבר, יש לדאוג תמיד גם לאינטרס האישי ולא רק הקבוצתי) ולפיכך תפקידו של עורך דין המלווה קבוצת רכישה יכול להיות ייעוץ וליווי הקבוצה כולה (כאחת) או ייצוג אחד מחבריה.
עורך הדין יסייע וינהל את השלבים השונים והרבים בתהליך, החל מביצוע מחקר על רקע הקבלן המבצע ועד לבדיקת צווים ואזהרות שונות שישנם על הקרקע או הנכסים. כמו כן, כחלק מתפקידו של עורך הדין במסגרת קבוצה רכישה הוא יציג לכם את התמונה המלאה בדבר פרויקטי פיתוח עתידיים אשר יבוצעו באיזור ע”י הרשויות, וכמובן יבדוק ובמידת הצורך ינסח את חוזה הרכישה וינהל את המשא ומתן.
