03-3819876 
עו”ד רכישת דירה
מדי שנה נרכשות בישראל למעלה מ-100,000 דירות למגורים. מחציתן דירות מגורים ראשונות, כ-40% נקנות על ידי משפרי דיור והיתר דירות להשקעה. תהה המטרה אשר תהה, רכישת דירה היא עסקת נדל”ן אשר הצלחתה טמונה בליווי משפטי מקצועי על ידי עורך דין לרכישת דירה.
אמיר שטיינהרץ ושות’ הינו משרד עורכי דין מקרקעין ונוטריון בעל ניסיון של כ-18 שנה בדיני מקרקעין ונדל”ן. המשרד מלווה לקוחותיו בעסקאות לרכישת דירה יד שנייה ולרכישת דירה מקבלן. אנו נוביל אתכם לדירתכם החדשה תוך ביצוע בדיקות מקדימות, ניתוח שיקולי מיסוי, ניהול מו”מ להסכם מכר, שימת דגש על ביטחונות ערבויות, ייעוץ בנושאי לוח תשלומים ומשכנתה, וליווי צמוד עד לחתימה על החוזה וקבלת מפתח.
תפקידו של עורך דין לרכישת דירה
עורך דין קניית דירה המלווה קונים בתהליך הרכישה, בין אם ראשונה ובין אם נוספת, עוסק בכלל השלבים הכרוכים בתהליך תוך ליווי צמוד ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בשלבים המוקדמים יבצע עורך הדין את כלל הבדיקות הנדרשות של הדירה טרם חתימה על חוזים וסגירת עסקה, כגון – נסח טאבו, עיקולים, צווי מניעה, הערות אזהרה ועוד.
בנוסף, יעניק ייעוץ צמוד למקרה הספציפי שלכם בענייני מיסוי מקרקעין הנדרש ברכישת הדירה על מנת לצמצם את הוצאות הרוכשים ככל הניתן. עורך הדין יהיה אחראי לכלל התקשורת אל מול עורך הדין או מוכר הדירה באופן ישיר (אם לא שכר עו”ד בעצמו) וכמו כן ינהל מולם את המשא ומתן בעניין המחיר הסופי לאחר ביצוע כלל הבדיקות המקדימות.
בשלבים האחרונים בתהליך, עורך הדין לרכישת דירה ילווה את הרוכשים וישקף להם את כלל חובותיהם וזכויותיהם הבאות לידי ביטוי בזכרון הדברים ובחוזה וכמובן יעביר תיקונים ושינויים במידת הצורך.
