יום הכיפורים 7, חולון

קצת על הפרויקט

תמ”א 38/1 בחולון (שיפוץ והרחבה) והתחדשות לבניין בן 4 קומות. פרויקט שהיה “קפוא” עקב הערת אזהרה ליזם קודם שמנעה התקדמות. משרדנו טיפל בסוגיה והדיירים ייהנו מגידול במטרז’ ומשורה של תוספות.

הפרויקט במספרים:

• גידול משמעותי של כ-15 מ”ר במטרז’ של כל אחת מהדירות.
• תוספת מרפסת שמש רחבת ידיים של כ-12 מ”ר לכל דירה.
• מעלית לרווחת הדיירים והחלפת תשתיות לתשתיות חדשות.
• החלפת גרם מדרגות, שדרוג חזית ופיתוח סביבתי לבניין.

דירת חלומות בחולון

הצלחתו של פרויקט פינוי בינוי טמונה בליווי המשפטי. אמיר שטיינהרץ ושות’ הינו משרד עורכי דין ונוטריון הנחשב למוביל בתחום ההתחדשות העירונית בכלל, ובפרויקטים לפינוי בינוי בפרט (כולל מתחמים מאתגרים באזורי הביקוש). למשרדנו ניסיון של כ-15 שנה בדיני מקרקעין ונדל”ן ואנו חותרים למקסם את זכויותיהם של הדיירים ואת ותמורתם מהפרויקט.

ניסיון עשיר בביצוע מלוא הבדיקות ההכרחיות, בחירת יזם, ניהול מו”מ לניסוח הסכם, טיפול בערבויות וביטחונות, הסדרת שעבודים, ייצוג מול הבנק המלווה ומתן ליווי צמוד לדיירים עד למסירת הדירות ורישומן. התהליך כולל התייחסות לא רק לפן המשפטי של הפרויקט אלא גם להיבטים מסחריים, מיסויים ותכנוניים.