- למעלה מ-18 שנות ניסיון בליווי בעסקאות לרכישת דירה יד שנייה או דירה חדשה מקבלן.
- כל הליך לרכישת דירה כולל גם שילוב שיקולי מיסוי המשפיעים על העסקה ועסקאות עתידיות.
- כמשרד מוביל המייצג גם רוכשים וגם מוכרים אנו מכירים את התחום משני צדי המתרס.
- משרדנו מלווה את המו”מ לגיבוש הסכם המכר תוך שמירה קפדנית על האינטרסים של הרוכשים.
- על מנת לוודא כי עסקת המכר הינה בטוחה ונכונה, אנו עורכים את מלוא הבדיקות המקדימות.
- משרדנו מעניק ללקוחותיו ליווי משפטי צמוד ברכישת הדירה עד לקבלת מפתח ואף לאחר מכן.
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/06/Layer_1.png)
עורך דין רכישת דירה
- ניסיון של 18 שנה בליווי עסקאות נדל”ן מורכבות
- שירות מקיף כולל בדיקות מקדימות וייעוץ במיסוי מקרקעין
- ניהול מו”מ מקצועי והבטחת ביטחונות וערבויות אופטימליים
רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות והמשמעותיות ביותר בחיי כל אדם. התהליך מורכב ומלווה בהרבה שלבים משפטיים ואדמיניסטרטיביים המחייבים ידע מקצועי ובקיאות בתחום הנדל”ן.
במשרדנו אנו מתמחים בליווי וייעוץ משפטי בכל שלבי רכישת הדירה, מהשלב הראשוני של בדיקת הנכס, דרך ניהול המשא ומתן ועד לחתימת ההסכם והשלמת הרישום בטאבו. צוות עורכי הדין שלנו בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל”ן ומחויב להעניק שירות מקצועי, אישי ואמין, תוך שמירה על האינטרסים והזכויות של הלקוח. אנו כאן כדי להבטיח שהרכישה תתבצע בצורה חלקה, בטוחה ומשתלמת ככל האפשר.
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/06/amir.jpg)
מייסד המשרד, עו”ד אמיר שטיינהרץ, הינו מהמומחים המובילים בתחום הנדל”ן והמקרקעין בישראל. עו”ד שטיינהרץ מלווה את הצוות המשפטי בכל עסקה לרכישת דירה במשרדנו, וטביעת ידו המקצועית נוכחת היטב בשירות ללקוח.
אנו מקפידים על שקיפות, אמינות, זמינות, מקצועיות ויצירתיות. ערכים המעניקים ללקוחותינו את הביטחון כי הם מתקשרים בעסקת לרכישת דירה בתנאים אופטימליים.
עו”ד רכישת דירה
מדי שנה נרכשות בישראל למעלה מ-100,000 דירות למגורים. מחציתן דירות מגורים ראשונות, כ-40% נקנות על ידי משפרי דיור והיתר דירות להשקעה. תהה המטרה אשר תהה, רכישת דירה היא עסקת נדל”ן אשר הצלחתה טמונה בליווי משפטי מקצועי על ידי עורך דין לרכישת דירה.
אמיר שטיינהרץ ושות’ הינו משרד עורכי דין מקרקעין ונוטריון בעל ניסיון של כ-18 שנה בדיני מקרקעין ונדל”ן. המשרד מלווה לקוחותיו בעסקאות לרכישת דירה יד שנייה ולרכישת דירה מקבלן. אנו נוביל אתכם לדירתכם החדשה תוך ביצוע בדיקות מקדימות, ניתוח שיקולי מיסוי, ניהול מו”מ להסכם מכר, שימת דגש על ביטחונות ערבויות, ייעוץ בנושאי לוח תשלומים ומשכנתה, וליווי צמוד עד לחתימה על החוזה וקבלת מפתח.
תפקידו של עורך דין לרכישת דירה
עורך דין קניית דירה המלווה קונים בתהליך הרכישה, בין אם ראשונה ובין אם נוספת, עוסק בכלל השלבים הכרוכים בתהליך תוך ליווי צמוד ומתן ייעוץ משפטי שוטף. בשלבים המוקדמים יבצע עורך הדין את כלל הבדיקות הנדרשות של הדירה טרם חתימה על חוזים וסגירת עסקה, כגון – נסח טאבו, עיקולים, צווי מניעה, הערות אזהרה ועוד.
בנוסף, יעניק ייעוץ צמוד למקרה הספציפי שלכם בענייני מיסוי מקרקעין הנדרש ברכישת הדירה על מנת לצמצם את הוצאות הרוכשים ככל הניתן. עורך הדין יהיה אחראי לכלל התקשורת אל מול עורך הדין או מוכר הדירה באופן ישיר (אם לא שכר עו”ד בעצמו) וכמו כן ינהל מולם את המשא ומתן בעניין המחיר הסופי לאחר ביצוע כלל הבדיקות המקדימות.
בשלבים האחרונים בתהליך, עורך הדין לרכישת דירה ילווה את הרוכשים וישקף להם את כלל חובותיהם וזכויותיהם הבאות לידי ביטוי בזכרון הדברים ובחוזה וכמובן יעביר תיקונים ושינויים במידת הצורך.
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/03/proccess-1.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/03/proccess-2.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/03/proccess-3.jpg)
המשרד בתקשורת בנושא רכישת דירה
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/היתרונות-והסיכונים-ברכישת-דירה-בקבוצת-רכישה.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/הון-לוגו.png)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/מהו-תפקידו-של-עורך-דין-מקרקעין-ברכישת-דירה-חדשה.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/לוגו-חדשות-08.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/מימוש-הפיקדון-הצבאי-לטובת-רכישת-נכס.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/מיינט-פתח-תקווה.png)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/מיסים-בעת-רכישת-או-מכירת-דירה.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/נדלן-2-לוגו.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/ניהול-משא-ומתן-נכון-ברכישת-דירה.jpg)
![לוגו ישראל היום](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/לוגו-ישראל-היום.png)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/מתי-נהוג-לשלם-לעורך-דין-בקניית-דירה.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/תקדין-לוגו.png)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/צק-ליסט-לרוכש-דירה.jpg)
![לוגו ישראל היום](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/לוגו-ישראל-היום.png)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/קונים-דירה-שימו-לב.jpg)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/05/ספונסר-לוגו.png)
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/02/from-media-cover.png)
בדקו את זכויותיכם!
![](https://www.astlaw.co.il/wp-content/uploads/2024/03/contact-2-cov.png)