חייגו עכשיו
03-3819876
03-3819876
מגזין נדל”ן
בעמוד זה תוכלו למצוא מאמרים מקצועיים אשר נכתבו ע"י עו"ד אמיר שטיינהרץ, המגלמים בתוכן קרוב ל-20 שנות ניסיון וידע מקצועי בתחום המקרקעין, נדל"ן וההתחדשות העירונית.
רישום בית משותף – מה צריך לדעת?
בשוק הדיור הישראלי מרבית האנשים רוכשים דירה שהיא בעצם בית משותף- הדוגמא המובהקת ביותר לכך היא דירה שהינה חלק מבניין.…
תיקון מספר 9 לחוק המכר לדירות
החודש נכנס לתוקפו תיקון אשר מסדיר את סוגיית הצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה וקובע את ההשלכות בעת איחור במסירת…
הפסיקה החדשה להעברת נכס מקרקעין לנאמנות
העברה של נכס מקרקעין להחזקת אדם אחר נקראת גם מנגנון נאמנות, במהלכו בעל הנכס ממנה אדם אחר לנאמן עבור צד…
מהו זיכרון דברים בעסקאות מקרקעין?
עסקת נדל"ן עלולה לעבור תהפוכות רבות לפני שהיא יוצאת לפועל. הצד המעוניין לרכוש את הדירה זקוק לזמן על מנת לבצע…
הטעויות הנפוצות בקרב מוכרי דירות
מכירת דירה היא עסקה כלכלית גדולה- מרגע ההחלטה ועד שהדירה מצליחה להימכר מדובר בתהליך מורכב עם אספקטים רבים אותם צריך…
רישום הנכס בטאבו – המדריך המלא
הדרך להיות בעל נכס בישראל היא לעיתים ארוכה ולא פשוטה וגם אחרי שכבר הגעתם למטרה עלולות לצוץ בעיות שונות עמן…
מהו היטל השבחה?
אף אחד לא היה מתנגד לתוספת של חדר או אפילו קומה בבית או הגדלה של זכויות בנייה על קרקע, אולם…
השינויים במיסוי המקרקעין בשנת 2022
בעת ביצוע עסקת מקרקעין ונדל”ן שיקולי מיסוי הינם קריטיים לביצוע והמרכזיים בהם הם מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה. חוקי…
נציגות דיירים בתמ”א 38 – מאיפה מתחילים?
כאשר מסתכלים על תחום הנדל"ן של השנים האחרונות, תמ"א 38 הוא ללא ספק אחד התהליכים הפופולאריים כיום, במסגרתו הבניין עובר…
כיצד לבחור עורך דין לרכישת דירה?
כאשר אתם רוכשים דירה, בין אם היא למגורים או להשקעה, אתם בעצם מבצעים עסקת נדל"ן. בישראל נרכשות בשנה למעלה מ-…
חלופת שקד – מהפך או לא?
חלון הזדמנויות צר לתמ"א 38! תמ"א 38, תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, צפויה להסתיים. התכנית שנחקקה…
איך מאריכים חוזה שכירות?
ישנם סוגים רבים של חוזי שכירות, במסגרתם מוענקות זכויות וחובות שונות המוטלות על השוכר (הדייר) ועל המשכיר (בעל הנכס). על…
