חייגו עכשיו
03-3819876
03-3819876
שמאי מכריע בהתחדשות עירונית: מתי פונים, מי משלם ואיך מערערים
בדרך כלל שומעים על שמאי מכריע בשני מצבים. במצב הראשון מגיעה שומת היטל השבחה שנראית גבוהה מדי. במצב השני, באמצע…
חוק החיזוק ותיקון 139: מה השתנה בזכויות הדיירים
מי שגר בבניין ותיק שאינו חלק ממתחם פינוי בינוי שומע היום שני דברים בבת אחת: שתמ"א 38 הסתיימה, ושאפשר להתחדש…
חלופת שקד או פינוי בינוי: מה מתאים לבניין שלכם
חלופת שקד או פינוי בינוי? השאלה הזאת בדרך כלל לא מגיעה מסקרנות. היא מגיעה כשיש על השולחן הצעה של יזם…
תמ”א 38 הסתיימה: מה קורה לדיירים שכבר חתמו על הסכם?
כשיש לכם הסכם חתום עם יזם, סיום תמ"א 38 הופך משאלה של חדשות לשאלה על הבית שלכם. אם חתמתם בעבר…
הכרזה על מתחם פינוי בינוי – מה משתנה לדיירים ברגע ההכרזה
על הכרזה על מתחם פינוי בינוי שומעים בדרך כלל מיזם, ממארגן או מהודעה של העירייה, ואחריה עולות אותן שאלות: האם…
חוק הסכמים לארגון עסקאות התחדשות עירונית: כך תגנו על זכויותיכם
מארגן שפונה לבניין מבקש בדרך כלל, לפני כל דבר אחר, חתימה על הסכם שבו בעלי הדירות מתחייבים לא לנהל משא…
תקן 21 פינוי בינוי: איך נקבעת חלוקת התמורות בין הדיירים
את המונח "תקן 21" שומעים בדרך כלל כשמגיעה לבניין הצעת פינוי בינוי מיזם, יחד עם המשפט "הכול נבדק לפי תקן…
בדיקת סטטוס פינוי בינוי: איך בודקים אם הכתובת שלכם במתחם
בדיקת סטטוס פינוי בינוי מתחילה בדרך כלל ממשהו ששמעתם: מכתב מהוועד, שיחה בחדר המדרגות על "תוכנית", או מוכר שמציג דירה…
האם פינוי בינוי באמת משתלם לדיירים? בחינת כדאיות כלכלית ומעשית
הצעת פינוי בינוי מגיעה בדרך כלל בלי הרבה הקדמה: נציג של יזם מגיע לבניין, מציג תמונות של פרויקטים ומבטיח דירה…
תמא 38 או פינוי בינוי: מה באמת עדיף לדיירים?
ההתלבטות בין תמא 38 לפינוי בינוי עולה בדרך כלל כשעל השולחן יש יותר מאפשרות אחת: יזם אחד מציע להרוס ולבנות…
חלופת שקד
את הביטוי "חלופת שקד" רוב בעלי הדירות שומעים לראשונה ממישהו אחר: יזם שפנה לבניין, מארגן שאוסף חתימות, או שכן שלקח…
למה בפרויקט התחדשות עירונית צריך עורך דין כבר מההתחלה?
למה בפרויקט התחדשות עירונית צריך עורך דין כבר מההתחלה? כשיזם מגיע לבניין לראשונה, הוא לא מגיע עם חוזה. הוא מגיע…
